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Terreno en venta en Los Olmos
Terreno en venta
USD 36.000
= $ 57,2 M
Cuota UVA desde $ 324.729/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Olmos

Terreno en Roldán - Barrio Los Olmos

Barrio los Olmos Eugenio Daneri y Leonidas · Los Olmos, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Los Olmos

Piden de mas

Pide USD 36.000, un 32% mas que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Los Olmos publicados a menos de 10 cuadras de Barrio los Olmos Eugenio Daneri y Leonidas.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 120lo normal · 91

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 27.174
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 95
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

ROLDAN • VENTA • Ubicación Inmejorable !! Barrio Los Olmos TERRENO 300 m2 A metros de la Ruta 9 Cuenta con cimientos y planos INFO al Ver datos o Ver datos .ar Celina Muniagurria COCIR N° 1852 MUNIAGURRIA PROPIEDADES Celina Muniagurria Corredor Inmobiliario Mat. 1852 Rosario – Santa Fe

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.802 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.802
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo la Estacion) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
FdM Minimarket · Buenos Aires 4024 min · 267 m
Supermercado Oroño · Benito Quinquela Martin 6746 min · 413 m
La Romana · Catamarca 2479 min · 583 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 142 · adultos · publica14 min · 878 m
ESCUELA NRO 6408 PEDRO DURST · inicial/primaria · publica14 min · 878 m
I.S.P.I. NRO 9086 PAUL HARRIS · secundaria/superior · privada14 min · 921 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo la Estacion12 min · 740 m
Roldan Park12 min · 769 m
Parque del Bicentenario · Bulevar Jose de San Martin12 min · 772 m
Salud
CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Olmos

El precio de terrenos en Los Olmos esta hoy en una mediana de USD 81 por m², un 0,7% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Olmos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 81/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202605 de oct de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Los Olmos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio los Olmos Eugenio Daneri y Leonidas, Los Olmos, Roldan, Santa Fe

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