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Terreno en venta en Los Olmos
Terreno en Roldán
Ruta Nacional A012 (kilómetro 44) · Los Olmos, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en Los Olmos, 500 m², USD 35.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 81 de la mediana (-13,7%). Servicios disponibles: luz, gas, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 81
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.228.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Olmos
- Mediana del barrio
- USD 39.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 35.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Olmos es USD 39.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta Nacional A012 (kilómetro 44), Los Olmos, Roldan, Santa Fe
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