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Terreno en venta en Los Olmos
Terreno en venta
USD 49.800
= $ 76,9 M
Cuota UVA desde $ 436.818/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Los Olmos

Lote en venta de 570 m2 en Los Olmos, Roldán

Castagnino al 500 · Los Olmos, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Olmos, 570 m², USD 49.800 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por encima de la mediana del set (USD 38.878). El m² de lote sale USD 87 contra USD 80 de la mediana (+9,2%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 38.878
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
500 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Los Olmos

Descripcion

Terreno en Los Olmos, Roldán. Castagnino al 500Características Principales:Superficie total de 570m2.Dimensiones: 15 metros de frente x 38 metros de fondo.Servicios disponibles: agua, luz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.676
Precio del aviso
USD 49.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.446
Sellos y tasas~1.25%
USD 622
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.818/mes

Necesitas ingresos por $ 1.747.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Olmos

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 49.800

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Olmos es USD 39.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Castagnino al 500, Los Olmos, Roldan, Santa Fe

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