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Terreno en venta en Los Olmos
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 57,1 M
Cuota UVA desde $ 324.543/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Los Olmos

Terreno en Venta - Los Almos, Roldan.

Barrio Los Olmos Roldan · Los Olmos, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
456 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Olmos, 456 m², USD 37.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 80 de la mediana (+1,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
500 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Los Olmos

Descripcion

Venta Lote Barrio Los Olmos -Orientación frente norte-fondo sur. -Barrio consolidado en Roldan. -El lote cuenta con todos los linderos construidos. -Frente 12metros por 38 metros de fondo. -A media cuadra de calle principal. -Excelente Ubicación. Se escuchan ofertas y formas y de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.543/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Olmos

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Olmos es USD 39.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Los Olmos Roldan, Los Olmos, Roldan, Santa Fe

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