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Terreno en venta en Los Olmos
Terreno en venta
USD 294.000
= $ 454 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Terreno en venta en Los Olmos

Lote en Sector Industrial ideal para Galpones industriales

Ruta Ao12 · Los Olmos, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
4.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Olmos, 4200 m², USD 294.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 20/07/2026 (de USD 252.000 a USD 294.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Lote en Sector Industrial de Roldan, de 4.200 M°, lindero a otro tambien en venta de 6.432 m2 por lo cual podes tener una superficie para tu empresa de mas de 10.000 m2, a un precio excelente, en zona de industrias, apta para cualquier emprendimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 316.885
Precio del aviso
USD 294.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.538
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.675
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.578.802/mes

Necesitas ingresos por $ 10.315.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Supermercado Oroño · Benito Quinquela Martin 6744 min · 270 m
Supermercado Punto6 min · 357 m
Paseo del Sol · Catamarca6 min · 385 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Giacaglia13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.7% total
USD 294.000USD 252.00015 de jun de 202620 de jul de 2026
  1. 20 de jul de 2026USD 252.000 → USD 294.000+16.67%

Precios en Los Olmos

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 294.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Olmos es USD 39.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Ao12, Los Olmos, Roldan, Santa Fe

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