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Terreno en venta en Los Olmos
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 57,1 M
Cuota UVA desde $ 324.543/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Los Olmos

Roldan - retasado! Los olmos - servicios

Daneri 492 · Los Olmos, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Olmos, 390 m², USD 37.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 95 contra USD 81 de la mediana (+16,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
456 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Olmos

Descripcion

Hermoso lote, en barrio residencial LOS OLMOS. Roldán A 300 mts del centro de la ciudad, es el único loteo urbano forestado. Cuenta con excelentes accesos, a pocas cuadras de Ruta 9 y A012. Se trata de un lote con orientación SO-NE, y mide 392 m2, contando con 12 mts de frente y 32,5 mts de fondo. . Servicios: luz, agua potable, gas natural. Escritura INMEDIATA. Te acompañamos a visitarlo! Sofía Cicchitti Propiedades, 15 años de trayectoria nos avalan . Seguinos en IG como : sofiacicchittipropiedades Sofía Cicchitti Inmobiliaria. Desde 2008 en el mercado. • KP253751 • KPT060811 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.543/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
FdM Minimarket · Buenos Aires 4026 min · 362 m
Supermercado Oroño · Benito Quinquela Martin 6747 min · 450 m
Valquiria9 min · 605 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 142 · adultos · publica15 min · 969 m
ESCUELA NRO 6408 PEDRO DURST · inicial/primaria · publica15 min · 969 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo la Estacion12 min · 787 m
Roldan Park13 min · 820 m
Parque del Bicentenario · Bulevar Jose de San Martin13 min · 822 m
Salud
CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Olmos

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Olmos es USD 39.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Daneri 492, Los Olmos, Roldan, Santa Fe

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