Terreno en venta en Los Aromos
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Los Aromos

Terreno en Roldán

Armstrong entre Bernstadt y San Benito · Los Aromos, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Aromos, 1200 m², USD 80.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 67 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Aromos

Descripcion

Terreno en Barrio Los Aromos, Roldán Amplio lote de 1.200 m2 (20 metros de frente por 60 metros de fondo), ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Ubicado en una excelente zona de Roldán, a pasos de la Ruta 9 y a metros del barrio cerrado El Cielo, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. El terreno se encuentra totalmente cercado, brindando mayor seguridad y delimitación del espacio. Sus generosas dimensiones permiten desarrollar una vivienda de amplias comodidades, disfrutar de grandes espacios verdes o concretar un proyecto de inversión en una zona de constante crecimiento. Una oportunidad para construir el proyecto que imaginás en un entorno residencial, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad. *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.715/mes

Necesitas ingresos por $ 2.806.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los Aromos3 min · 205 m
Plaza Prados del Sol10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Aromos

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Aromos es USD 80.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Aromos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Armstrong entre Bernstadt y San Benito, Los Aromos, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Aromos

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Terreno en venta
WhatsApp