venta
USD 48.000
Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo
Fontanet · 890 m2 · hace 91 dias
Terreno en venta en Fontanet
Venta terreno escriturado bº colonia de roldán
Los Fresnos 2100 · Fontanet, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 493 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Fontanet, 493 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 83 de la mediana (-2,6%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 83
- Mediana m²
- 420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Fontanet
Descripcion
VENTA TERRENO ESCRITURADO EN BARRIO COLONIA DE ROLDÁN
El lote se encuentra en la esquina.
Cuenta con 493 m2.
Tiene Gas natural, luz y pasa fibra óptica para Tv e Internet.
Opción de comprar el lote lindero que tiene la misma cantidad de m2.
Se encuentra enfrente del barrio privado Pucará los Búhos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 43.114
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 348.358/mes
Necesitas ingresos por $ 1.393.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Supermercado Eden · Avenida de las Libertades 215013 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Fresnos 2100, Fontanet, Roldan, Santa Fe
