venta
USD 48.000
Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo
Fontanet · 890 m2 · hace 80 dias
Terreno en venta en Fontanet
Terreno en Roldán
LOS FRESNOS Y LOS CASTAÑOS · Fontanet, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Fontanet, 420 m², USD 35.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA- LOTE- 420 m2- EL DESCANSO- ROLDAN
BARRIO RESIDENCIAL, A UNOS 25 MIN DE ROSARIO.
DONDE PREDOMINA LA FORESTACION Y SE DISFRUTA DE SUS LOTES AMPLIOS.
IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIDA MAS RELAJADA Y MENOS URBANAS.
BARRIO ABIERTO, ZONA EN CRECIMIENTO, CON CASAS YA CONSOLIDADAS. (NO ES ZONA CENTRICA, SE NECESITA TENER MOVILIDAD)
DOBLE ACCESO: AUTOPISTA Y AO12.
SE EVALúAN VEHíCULOS EN PARTE DE PAGO
SE EVALúAN PROPIEDADES EN TODO ROSARIO Y ALREDEDORES, SALVO EN ZONA PRECARIA
FINCANCIACIóN: ENTREGA MíNIMA 40% HASTA 24 CUOTAS (pesos ICAC, dólares 10% anual)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 307.000/mes
Necesitas ingresos por $ 1.228.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Supermercado Eden · Avenida de las Libertades 215014 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LOS FRESNOS Y LOS CASTAÑOS, Fontanet, Roldan, Santa Fe
