Galpon en venta en El Cruce
Galpon en venta
USD 115.000

Galpon en venta en El Cruce

Venta Galpón en Roldan

Los Aromos Esquina Marcos Ateca · El Cruce, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en El Cruce, 125 m² cubiertos, USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA GALPÓN EN ROLDÁN,CERCA DEL CRUCE DE RUTA9 Y A012 SOBRE ZONA: Ubicado estratégicamente en la esquina de las calles Los Aromos y Marcos Ateca, este galpón en construcción ofrece una ubicación privilegiada a solo 100 metros del cruce de la ruta A012 y ruta 9 en Roldán. Este sitio es ideal para el acceso de todo tipo de vehículos, lo que lo convierte en una opción excelente para actividades logísticas o comerciales. SOBRE INMUEBLE: El galpón está en construcción, con fecha de finalización para Julio 2026, y se erige sobre un terreno de 205 m2 (10 metros de frente sobre la calle Marcos Ateca y 20,5 metros sobre la calle Los Aromos). Diseñado para máxima funcionalidad, dispone de un ingreso vehicular de 4 x 5 metros con cortina enrollable, además de una entrada lateral adicional para facilitar el acceso. Incluye un baño para mayor comodidad. El terreno está completamente cercado y listo para escriturar, lo que asegura una transacción rápida y sin complicaciones. No pierda la oportunidad de consultar sobre esta prometedora propiedad en desarrollo. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 999.177/mes

Necesitas ingresos por $ 3.996.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Supermercado Oroño · Benito Quinquela Martin 6743 min · 173 m
Supermercado Punto5 min · 314 m
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Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 142 · adultos · publica15 min · 976 m
ESCUELA NRO 6408 PEDRO DURST · inicial/primaria · publica15 min · 976 m
Espacios verdes
Plaza Guemes13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Aromos Esquina Marcos Ateca, El Cruce, Roldan, Santa Fe

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