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Casa en venta en Punta Chacra Weekend 2 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 99.999
= $ 153,9 M
Cuota UVA desde $ 874.124/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Punta Chacra Weekend 2 · 6 ambientes

Casa en Roldan

Payador al 2100 · Punta Chacra Weekend 2, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chacra Weekend 2, 6 ambientes, 518 m², USD 99.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Linda propiedad a la venta con un maravilloso lote de terreno, cocina comedor integrada con vista al parque, dos dormitorios, dos baños, escritorio, galeria, parrillero, piscina, cochera semi-cubierta para dos autos . Lista para transferir, acepta auto, departamento, en forma de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.783
Precio del aviso
USD 99.999
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.124/mes

Necesitas ingresos por $ 3.496.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Pelusa · Avenida Punta Chacra 20176 min · 385 m
Oasis Market · Avenida Punta Chacra 20176 min · 390 m
Don Tito · Camino de los Vascos12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Chacra Weekend 2

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 99.999

El precio mediano de las casas en venta en Punta Chacra Weekend 2 es USD 99.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Payador al 2100, Punta Chacra Weekend 2, Roldan, Santa Fe

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