Casa en venta en Punta Chacra Weekend 2 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 149.000

Casa en venta en Punta Chacra Weekend 2 · 3 ambientes

Casa en venta - 2 Dormitorios 2 Baños - Santa Fe

Ventisca e/ Talacasto y Casilda · Punta Chacra Weekend 2, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chacra Weekend 2, 3 ambientes, 162 m², USD 149.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.000). El m² sale USD 920 contra USD 920 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 920
Mediana m²
162 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Punta Chacra Weekend 2

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle El Molino entre El Lucero y Avenida Punta Chacra (Roldán, Santa Fe). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, pileta y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 460mts2 y tiene una superficie aproximada de 162mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.598
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.327
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.862
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.304.066/mes

Necesitas ingresos por $ 5.216.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Pelusa · Avenida Punta Chacra 20172 min · 155 m
Oasis Market · Avenida Punta Chacra 20173 min · 161 m
Don Tito · Camino de los Vascos9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Chacra Weekend 2

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Chacra Weekend 2 es USD 99.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ventisca e/ Talacasto y Casilda, Punta Chacra Weekend 2, Roldan, Santa Fe

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