Casa 5 ambientes en venta en El Lucero 1500, Punta Chacra Weekend 2

Casa 5 ambientes en ventaen El Lucero 1500, Punta Chacra Weekend 2

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
298 m²
Antigüedad
13 años · 2013
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Punta Chacra Weekend 2

Conviene mirarla

Pide USD 84.000, un 40% menos que lo normal entre los 18 casas de 4 habitaciones en venta en Punta Chacra Weekend 2 publicados a menos de 10 cuadras de El Lucero 1500.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 472lo normal · 784668

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 139.633
Tamaño normal
165 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 636
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA EN ROLDAN SANTA FE, ACEPTA PERMUTA Propiedad de excelente diseño ubicada sobre El Lucero en Punta Chacra, Roldan, desarrollada en dos plantas con una superficie total de 298 m² y un terreno de 518 m². Construida en 2013, presenta un estado general muy bueno con terminaciones de calidad y distribución funcional. La planta baja ofrece un amplio living-comedor con salamandra, cocina industrial integrada con parrilla interna y cierre de vidrio templado. Cuenta con un dormitorio , baño completo y lavadero. La cocina equipada permite preparaciones amplias con excelente conexión hacia el exterior. En planta alta se distribuyen tres dormitorios adicionales, completando un total de cuatro habitaciones. El diseño permite aprovechar espacios interiores y exteriores con gran versatilidad. Entre sus principales características destacan: pileta de material de 10x4 metros con equipamiento completo de bombas y filtros, solarium, jardín parquizado y espacio verde. El terreno permite estacionamiento para cuatro vehículos en sector semicubierto con rampa fija. Servicios completos: agua, electricidad, internet, telefonía, cloacas, televisión por cable y satelital. Equipamiento de confort como aire acondicionado, calefacción, portón automático y sistema de alarma. Orientación este con excelente luminosidad. Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, diseño moderno y comodidades de primer nivel en una zona residencial de Roldan. SE VENDE X BOLETO.SE PUEDE ESCRITURAR ,PRIMERA ESCRITURA .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.538 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 6.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 757.701 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.538
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.439
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 757.701/mes

Necesitas ingresos por $ 3.030.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Lucero 1500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Pelusa · Avenida Punta Chacra 20176 min · 362 m
Oasis Market · Avenida Punta Chacra 20176 min · 368 m
Don Tito · Camino de los Vascos9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total
USD 88.000USD 84.00025 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 88.000 → USD 84.000-4.55%

Como vinieron los precios en Punta Chacra Weekend 2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Punta Chacra Weekend 2 esta hoy en una mediana de USD 81.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Punta Chacra Weekend 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 81.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Punta Chacra Weekend 2. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Lucero 1500, Punta Chacra Weekend 2, Roldan, Santa Fe

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