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Casa en venta en Punta Chacra Weekend 2 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123 M
Cuota UVA desde $ 698.488/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Punta Chacra Weekend 2 · 3 ambientes

Casa - Roldán

El Aparcero 1880 - Roldán · Punta Chacra Weekend 2, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
487 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chacra Weekend 2, 3 ambientes, 80 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Pelusa · Avenida Punta Chacra 20179 min · 604 m
Oasis Market · Avenida Punta Chacra 20179 min · 608 m
Don Tito · Camino de los Vascos15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Chacra Weekend 2

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Chacra Weekend 2 es USD 99.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Aparcero 1880 - Roldán, Punta Chacra Weekend 2, Roldan, Santa Fe

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