venta
USD 88.000
Casa · 144m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Tierra de Sueños · 3 amb · 1 dorm · 144 m2 · hace 15 dias
Casa en venta en Tierra de Sueños · 4 ambientes
Venta Casa con Pileta Tierra de Sueños 3. Roldán
Lealtad 119 · Tierra de Sueños, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tierra de Sueños, 4 ambientes, 68 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.176 contra USD 1.346 de la mediana (-12,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.346
- Mediana m²
- 78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tierra de Sueños
Descripcion
Vendo Casa con Quincho con 2 dormitorios , 2 baños, Lugar de guardado, pileta grande con protector de caños , cerco perimetral premoldeado de hormigón con detalles, Ingreso al comedor,cocina parrilla y sala de estar asegurado con rejas y aberturas de aluminio modelo Módena, pisos cerámicos, mesada y alacenas, equipado con aire acondicinado incluido, instalado y funcionando, también con 2 ventiladores embutidos en pared.
El parrillero cuenta con protector de chapa con traba de 2 posiciones.
Pasillos hacia los dormitorios pintados y con cerámicos. dormitorios amplios 1 más pequeño con ventilador de pared funcionando.
Baño principal amplio y completo.
Excelente estado construcción jóven y moderna.
Orientación ESTE.
Precio sugerido u$s 80.000.
Se escucha Ofertas y/o PERMUTA x casa en muy buen estado en barrio Echesortu Rosario.
APTA CRÉDITO ! Lista para escriturar Consultas Ver datos 33 Graciela / Ver datos 77 Diego
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 86.227
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.323
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 705.260/mes
Necesitas ingresos por $ 2.821.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lealtad 119, Tierra de Sueños, Roldan, Santa Fe
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