Casa en venta en Tierra de Sueños · 3 ambientes
Casa en venta
USD 88.000

Casa en venta en Tierra de Sueños · 3 ambientes

Venta Casa con Pileta y Cochera - Chiara Lubich 330, Roldán

Chiara Lubich 330 · Tierra de Sueños, Roldan, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra de Sueños, 3 ambientes, 144 m², USD 88.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una casa pensada para disfrutar de los espacios exteriores y de la vida al aire libre, con un amplio parque, pileta y una galería abierta con parrilla. Ubicada en un barrio abierto de Roldán, combina el estilo cálido de los techos de madera con ambientes modernos y una muy buena conexión con el verde. La propiedad cuenta con 144 m2 cubierto y cochera para dos autos. En su interior se desarrolla un amplio ambiente integrado de cocina, living y comedor, con grandes ventanales orientados al parque, que generan una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. Tanto este sector como el dormitorio cuentan con pisos flotantes. El dormitorio dispone de placar y se complementa con un baño completo, de diseño actual. En el exterior, la casa ofrece una galería abierta con parrilla, ideal para disfrutar de parque y de la pileta 10 x 4m2. Los techos de madera aportan un estilo rústicos que se integra muy bien con el diseño general de la propiedad, manteniendo una estética actual y cuidada. Además, cuenta con la posibilidad de continuar la construcción en planta alta, permitiendo ampliar la superficie de acuerdo con las necesidades de cada familia. Ubicada a media cuadra de una importa plaza del barrio y próxima a supermercados, colegios, comercios y servicios, ofrece una alternativa interesante para quienes buscan una casa con espacios verdes, pileta y posibilidades de crecimiento, dentro de Roldán. Opción de venta amueblada, a conversar. M2 144. Antigüedad 7 años. Tiene todos los servicios y gas natural. Apta crédito. Tu espacio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.850
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.556
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.034/mes

Necesitas ingresos por $ 3.136.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Superoldan · Bulevar Tierra de Sueños2 min · 97 m
La Cosecha2 min · 118 m
Autoservicio Punto Natural · Bulevar Tierra de Sueños3 min · 169 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA NRO 1402 · primaria · publica6 min · 355 m
JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica6 min · 362 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1518 COLEGIO STEVENSON · primaria · privada15 min · 942 m
Espacios verdes
Paseo del Lago12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chiara Lubich 330, Tierra de Sueños, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tierra de Sueños

Busquedas relacionadas

USD 88.000
Casa en venta
WhatsApp