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Casa en venta en Las Estacas II · 4 ambientes
Casa en venta de 3 dormitorios y pileta en roldán
Colombia 100 · Las Estacas II, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 224 m²
- Sup. total
- 264 m²
Casa en Las Estacas II, 4 ambientes, 224 m², USD 249.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,4% por encima de la mediana del set (USD 219.500). El m² sale USD 1.112 contra USD 980 de la mediana (+13,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 219.500
- Mediana precio/m²
- USD 980
- Mediana m²
- 224 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 249.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.231
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.112
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.039
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.724.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Estacas II
- Mediana del barrio
- USD 199.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 249.000
El precio mediano de las casas en venta en Las Estacas II es USD 199.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Colombia 100, Las Estacas II, Roldan, Santa Fe
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