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Casa en venta en Talleres · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 85,6 M
Cuota UVA desde $ 486.303/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Talleres · 3 ambientes

Venta casa de 2 dorm cochera y patio en roldán

Oroño 300 · Talleres, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres, 3 ambientes, 80 m², USD 55.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 688 contra USD 998 de la mediana (-31,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 998
Mediana m²
74 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Talleres

Descripcion

VENTA DE CASA DE 2 DORMITORIOS Y COCHERA EN ROLDÁN Venta de casa cercana al centro de Roldán. 2 dormitorios con un amplio living comedor. La propiedad se vende alquilada con renta de $750.000 mensuales. Superficie cubierta: 80 m2 Superficie descubierta: 18 m2 Superficie total: 98 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.303/mes

Necesitas ingresos por $ 1.945.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Talleres

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Talleres es USD 100.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oroño 300, Talleres, Roldan, Santa Fe

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