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Casa en venta en Talleres · 6 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 91,1 M
Cuota UVA desde $ 517.515/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Talleres · 6 ambientes

Roldan - casa en venta - centrica

CORRIENTES 628 · Talleres, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres, 6 ambientes, 250 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,1% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 236 contra USD 784 de la mediana (-69,9%).

Historial de precio: Ajuste menor de 1,7% desde el 31/07/2026 (de USD 60.000 a USD 59.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 784
Mediana m²
204 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Talleres

Descripcion

CASA EN VENTA • ROLDAN Viví la tranquilidad y el confort en esta casa en venta en Roldán, ideal para quienes buscan espacio y funcionalidad para la vida diaria, ofrece 3 dormitorios, brindando comodidad para la familia. Consultanos y coordinemos una visita para conocerla en detalle . Sofía Cicchitti Propiedades. 18 años de trayectoria. Belgrano 434 . Roldán Córdoba 1229. Funes. Teléfonos: Ver datos 280 / Ver datos • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 517.515/mes

Necesitas ingresos por $ 2.070.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.7% total
USD 60.000USD 59.00020 de jul de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 60.000 → USD 59.000-1.67%

Precios en Talleres

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en Talleres es USD 110.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CORRIENTES 628, Talleres, Roldan, Santa Fe

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