P Proppies
Casa en venta en Talleres · 3 ambientes
Casa en venta
USD 39.000
= $ 59,8 M
Cuota UVA desde $ 339.671/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Talleres · 3 ambientes

En venta - roldán - amenabar 504

Amenabar 504 · Talleres, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres, 3 ambientes, 90 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 433 contra USD 467 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 467
Mediana m²
107 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Talleres

Descripcion

EN VENTA – ROLDÁN Oportunidad en esquina para quienes buscan proyectar y revalorizar. Casa a reciclar sobre lote de 320 m² (10 x 32), orientación este .. Contiene: 2 dormitorios, living, cocina independiente y 1 baño completo . En el exterior, cochera y parrillero Una propuesta perfecta para quienes buscan invertir o crear su hogar en Roldán, con terreno en la esquina de Amenábar y Entre Ríos Sofía Cicchitti Propiedades. 18 años de trayectoria. Belgrano 434 . Roldán Córdoba 1229. Funes. Teléfonos: /4962646 • KP572079 • KPT091509 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.671/mes

Necesitas ingresos por $ 1.358.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Super Oroño1 min · 88 m
La Romana · Catamarca 2473 min · 168 m
FdM Minimarket · Buenos Aires 4024 min · 267 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 142 · adultos · publica6 min · 371 m
ESCUELA NRO 6408 PEDRO DURST · inicial/primaria · publica6 min · 371 m
I.S.P.I. NRO 9086 PAUL HARRIS · secundaria/superior · privada8 min · 505 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Planeta Kids7 min · 418 m
Plaza Guemes7 min · 435 m
Roldan Park9 min · 596 m
Salud
CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico12 min · 793 m
CENTRO DE SALUD VILLA FLORES · centro de salud · publico14 min · 927 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenabar 504, Talleres, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Talleres

Busquedas relacionadas

USD 39.000
Casa en venta
WhatsApp