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Casa en venta en Talleres · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 169,9 M
Cuota UVA desde $ 964.858/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Talleres · 4 ambientes

Casa venta/permuta tres dormitorios y patio roldan

Oroño 400 · Talleres, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres, 4 ambientes, 139 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 791 contra USD 791 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 29/06/2026 (de USD 120.000 a USD 110.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 791
Mediana m²
139 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Talleres

Descripcion

VENTA O PERMUTA (POR UNA CASA EN ROLDáN MáS CHICA) DE CASA DE TRES DORMITORIOS Y PATIO VERDE, UBICADA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE ROLDAN, OROñO 485. DETALLES DE LA PROPIEDAD: * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Lavadero independiente * Cocina amplia * Living comedor * Cochera * Patio verde EN ELLA SE DESTACA: * En la cochera entran entre dos y tres autos. * Los ambientes son amplios y cómodos. * Uno de los dormitorios está en planta baja. * Tiene un baño completo en cada planta. DATOS DE LA ZONA: * Ubicada en el casco central de la ciudad de Roldán * Transporte público * Cercano a comercios * Cercano a varios clubes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.859.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 120.000USD 110.00011 de jun de 202629 de jun de 2026
  1. 29 de jun de 2026USD 120.000 → USD 110.000-8.33%

Precios en Talleres

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Talleres es USD 110.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oroño 400, Talleres, Roldan, Santa Fe

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