P Proppies
Casa en venta en Puerto Roldan · 12 ambientes
Casa en venta
USD 480.000
= $ 762,2 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M

Casa en venta en Puerto Roldan · 12 ambientes

Puerto Roldan - Impresionante Casa Frente Al Golf!

Bv las Olas y Av del Lago · Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 517.363 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 37.363 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 517.363
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.939
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Vecinos) a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
Casapueblo · Avenida de las Libertades12 min · 768 m
Paseo de Sueños12 min · 792 m
Big Shop13 min · 804 m
Espacios verdes
Los Vecinos13 min · 830 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto Roldan

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Puerto Roldan esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 1,4% mas que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Puerto Roldan

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Puerto Roldan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Puerto Roldan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bv las Olas y Av del Lago, Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto Roldan

Busquedas relacionadas

USD 480.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop