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Casa en venta en Talleres · 1 ambiente
Casa en venta
USD 30.000
= $ 46,1 M
Cuota UVA desde $ 261.626/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en Talleres · 1 ambiente

Casa en venta en Roldán

Amenabar al 300 · Talleres, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres, 1 ambiente, 40 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esquina a reciclar Gran Oportunidad en esquina Comercial sobre un lote de 279m2 a tan solo 200m de ruta 9. Pasan por la puerta los servicios de agua potable, energía eléctrica, gas natural

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Super Oroño2 min · 134 m
La Romana · Catamarca 2473 min · 213 m
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Educacion · 7 en la zona
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CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico12 min · 748 m
CENTRO DE SALUD VILLA FLORES · centro de salud · publico14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Talleres

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de las casas en venta en Talleres es USD 110.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Amenabar al 300, Talleres, Roldan, Santa Fe

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