Casa en venta en El Troncal · 1 ambiente
Casa en venta
USD 67.000

Casa en venta en El Troncal · 1 ambiente

VENTA - Casa de 1 dormitorio con lote lindero - Roldán - APTO CRÉDITO.

Galindez al 2100 · El Troncal, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Troncal, 1 ambiente, 50 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • Casa de 1 dormitorio con lote lindero • Roldán • APTO CRéDITO. Descripción: Propiedad desarrollada sobre dos lotes independientes, con una superficie total de 400 m2. La vivienda cuenta con un dormitorio, living, cocina-comedor, baño completo y parrillero. Además, dispone de proyecto de ampliación, ofreciendo la posibilidad de adaptar la propiedad a futuras necesidades. Observaciones: La venta incluye dos lotes de 10 x 20 m cada uno, brindando un amplio espacio verde y un excelente potencial para ampliación o desarrollo. Propiedad ubicada en esquina. Ubicación: Ubicada en la ciudad de Roldán, a tan solo 200 metros de la Ruta Nacional N.o 9 y de la AO12, con excelente conectividad hacia Rosario, Funes y los principales corredores de la región. Superficie Cubierta: 50 m2. Superficie Terreno: 400 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 584.299/mes

Necesitas ingresos por $ 2.337.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Troncal

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 67.000

El precio mediano de las casas en venta en El Troncal es USD 67.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Galindez al 2100, El Troncal, Roldan, Santa Fe

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