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Terreno en venta en Barrio Nazareth
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 26,1 M
Cuota UVA desde $ 148.255/mes · ingresos $ 593.020

Terreno en venta en Barrio Nazareth

Se vende Terreno en Barrio Nazareth

101 1900 · Barrio Nazareth, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Nazareth, 301 m², USD 17.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 50 de la mediana (+13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
308 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Barrio Nazareth

Descripcion

Se vende Terreno en Barrio Nazareth, Ubicado en Calle 101 Nº 1969 de la ciudad de Reconquista, a pocos metros de Calle 44 Medidas: 10,55 m de frente x 28,50 m de fondo Superficie total: 300,68 m² Excelente oportunidad para construir tu casa propia o invertir en una zona en crecimiento Su ubicación es estratégica: entorno tranquilo y con rápido acceso por su cercanía a Calle 44. Barrio en desarrollo Buen entorno residencial Dimensiones ideales para vivienda familiar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.502
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.255/mes

Necesitas ingresos por $ 593.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LA LOMA · centro de salud · publico3 min · 198 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

101 1900, Barrio Nazareth, Reconquista, Santa Fe

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