Terreno en venta en Barrio Nazareth
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Barrio Nazareth

Terreno en Loteo Muchiut Norte Reconquista

Calle 28 · Barrio Nazareth, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Reconquista, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 73 de la mediana (-31,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
306 m²
Comparar con 37 propiedades similares
en Barrio Nazareth

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Monica Duran Se vende por cesión de boleto lote 197, Mz. 12 en loteo los Ceibos. Medidas: 10.21 X 26.80 Ubicación: calle 28. Este loteo está al sur de la ciudad, zona en pleno desarrollo. Servicios: -Luz. -Distribución de agua por tanque. Financiación: Entrega: 8.000 usd. Saldo: 35 cuotas de 25 bolsas cementos por mes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.402
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.163/mes

Necesitas ingresos por $ 524.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
EXTENSION AULICA ANEXO NRO 6020 · adultos · publica9 min · 598 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 21 · adultos · publica9 min · 601 m
ESCUELA NRO 452 GENERAL JUAN GREGORIO LAS HERAS · inicial/primaria · publica9 min · 601 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 28, Barrio Nazareth, Reconquista, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Nazareth

Busquedas relacionadas