Terreno en venta en Barrio Nazareth
Terreno en venta
USD 17.000

Terreno en venta en Barrio Nazareth

Se vende Terreno en Barrio Nazareth

101 1900 · Barrio Nazareth, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Reconquista, 301 m², USD 17.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 22.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 72 de la mediana (-21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
306 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Barrio Nazareth

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Virginia Masat Se vende Terreno en Barrio Nazareth, Ubicado en Calle 101 Nº 1969 de la ciudad de Reconquista, a pocos metros de Calle 44 Medidas: 10,55 m de frente x 28,50 m de fondo Superficie total: 300,68 m² Excelente oportunidad para construir tu casa propia o invertir en una zona en crecimiento Su ubicación es estratégica: entorno tranquilo y con rápido acceso por su cercanía a Calle 44. Barrio en desarrollo Buen entorno residencial Dimensiones ideales para vivienda familiar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.499
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.651/mes

Necesitas ingresos por $ 594.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LA LOMA · centro de salud · publico3 min · 198 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

101 1900, Barrio Nazareth, Reconquista, Santa Fe

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