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Terreno en venta en Barrio Nazareth
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23 M
Cuota UVA desde $ 130.813/mes · ingresos $ 523.253

Terreno en venta en Barrio Nazareth

Se VENDE lote en Barrio Nazareth

Alicia Moreau S/N · Barrio Nazareth, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Nazareth, 308 m², USD 15.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 17.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 49 contra USD 56 de la mediana (-13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
301 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Barrio Nazareth

Descripcion

Se VENDE lote sobre calle Alicia Moreau de Justo, barrio Nazareth. Excelente ubicación, ya que esta calle es ingreso principal al barrio. MEDIDAS: 10,80 x 28,50, haciendo un total de 307,80 m2. Frente al sur. DISTANCIA: DE RUTA NAC.11 : 1,250 KM. DE RUTA A009: 1.36 KM. Consultar financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.405
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.813/mes

Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LA LOMA · centro de salud · publico4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alicia Moreau S/N, Barrio Nazareth, Reconquista, Santa Fe

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