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Terreno en venta en Barrio Nazareth
Terreno en venta
USD 18.500
= $ 28,4 M
Cuota UVA desde $ 161.336/mes · ingresos $ 645.345

Terreno en venta en Barrio Nazareth

Se Vende Terreno Esquina- B° Nazareth

Calle 97 S/N · Barrio Nazareth, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Nazareth, 319 m², USD 18.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 50 de la mediana (+16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
301 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Barrio Nazareth

Descripcion

Se vende Terreno / Esquina-B° Nazareth-Reconquista Se encuentra sobre calles 97 y calle Formosa de Barrio Nazareth de Reconquista Ubicado en esquina con beneficios para diseño y construcción, además de mayor valorización a futuro. A una cuadra de calle 27 de Abril, arteria importante de la ciudad Con orientación este. Medidas: 11 x 29 m Superficie total: 319 m2 Servicios de energía eléctrica y recolección de residuos. Calle natural con mejorado que otorga la posibilidad de ingresar y salir del barrio en días de lluvia Comunicarse al tel: 3482-421912 Remax Conquista- Patricio Diez 1402.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.076
Precio del aviso
USD 18.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 231
Comision inmobiliaria~3%
USD 672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.336/mes

Necesitas ingresos por $ 645.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plazoleta Oratorio Virgen de Itati14 min · 878 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LA LOMA · centro de salud · publico3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 97 S/N, Barrio Nazareth, Reconquista, Santa Fe

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