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Terreno en venta en Barrio Los Andes
Se vende lote con construcción.
General Obligado 3300 · Barrio Los Andes, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 325 m²
Terreno en Barrio Los Andes, 325 m², USD 32.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 98 contra USD 69 de la mediana (+42,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 69
- Mediana m²
- 341 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 929
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.116.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Los Andes
- Mediana del barrio
- USD 25.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 32.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Los Andes es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
General Obligado 3300, Barrio Los Andes, Reconquista, Santa Fe
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