Terreno en venta en Barrio Los Andes

Terrenos en Venta Reconquista barrio Los Andes!!

Calle 16 3500 · Barrio Los Andes, Reconquista, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 354 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Los Andes, 354 m², USD 25.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 71 contra USD 67 de la mediana (+4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 67
Mediana m²: 341 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Barrio Los Andes

Descripcion

Terrenos en venta en barrio Los Andes! Loteo nuevo de 5 terrenos, ubicados Sobre Calle Obligado, a una cuadra de Lisandro De la Torre. Cada lote es de 13,65 m x26 m (354 m2). El valor de cada lote es de U$S25.000, excepto los de esquinas. Terreno en esquinas (Obligado y Calle 79, y Obligado y Calle 81): U$S30.000 cada uno. Oportunidad, en muy buena zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 726
Sellos y tasas~1.25%: USD 312
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

I.S.P.I. NRO 9204 CENTRO DE FORMACION DE MONITORES · superior · privada7 min · 479 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 524 · secundaria · publica8 min · 537 m

ESCUELA NRO 1288 FRAY ANTONIO ROSSI · inicial/primaria · publica8 min · 537 m

Salud

CENTRO DE SALUD JULIA CAPOZZOLO BARRIO CARMEN LUISA · centro de salud · publico7 min · 478 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Los Andes

Mediana del barrio: USD 25.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Los Andes es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.