Terreno en venta en Barrio Los Andes

Se Vende Terreno en Barrio Carmen Luisa

Aldo Emilio Tessio S/N · Barrio Los Andes, Reconquista, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 341 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Los Andes, 341 m², USD 23.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 69 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 69
Mediana m²: 347 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Barrio Los Andes

Descripcion

Terreno Ubicado en Calle Dr Aldo Emilio Tessio al 500, Reconquista Se encuentra a metros de calle San Martin y de la escuela N°524 Medidas del lote: 11 x 31 mts Para mas informacion comunicarse. Tel: 3482-421912 Remax Conquista- Reconquista Santa Fe

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.796

Precio del aviso: USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 673
Sellos y tasas~1.25%: USD 288
Comision inmobiliaria~3%: USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.580/mes

Necesitas ingresos por $ 802.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona

E.E.S. ORIENTADA NRO 524 · secundaria · publica3 min · 164 m

ESCUELA NRO 1288 FRAY ANTONIO ROSSI · inicial/primaria · publica3 min · 164 m

I.S.P.I. NRO 9204 CENTRO DE FORMACION DE MONITORES · superior · privada10 min · 646 m

Salud

CENTRO DE SALUD JULIA CAPOZZOLO BARRIO CARMEN LUISA · centro de salud · publico5 min · 324 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Los Andes

Mediana del barrio: USD 25.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Los Andes es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.