Terreno en venta en Barrio Los Andes

Terreno en Venta Reconquista barrio Los Andes!!

Calle Desconocida S/N · Barrio Los Andes, Reconquista, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 398 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Los Andes, 398 m², USD 25.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 69 de la mediana (-9,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 69
Mediana m²: 341 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Barrio Los Andes

Descripcion

Terreno en venta en barrio los Andes Medidas: 398 M2 (13,10x30,4), en esquina, muy bien ubicado dentro del barrio. Sobre Calle Obligado, a dos cuadras de Lisandro de la Torre. Precio: U$S25.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 726
Sellos y tasas~1.25%: USD 312
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

E.E.S. ORIENTADA NRO 524 · secundaria · publica8 min · 494 m

ESCUELA NRO 1288 FRAY ANTONIO ROSSI · inicial/primaria · publica8 min · 494 m

I.S.P.I. NRO 9204 CENTRO DE FORMACION DE MONITORES · superior · privada8 min · 503 m

Salud

CENTRO DE SALUD JULIA CAPOZZOLO BARRIO CARMEN LUISA · centro de salud · publico7 min · 436 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Los Andes

Mediana del barrio: USD 25.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Los Andes es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.