Terreno en venta en Barrio Los Andes
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en Barrio Los Andes

Terreno en Venta Reconquista barrio Los Andes !

Calle 87 800 · Barrio Los Andes, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
644 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Los Andes, 644 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 57 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
644 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Los Andes

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Juan Pablo Visentin Terreno en barrio Los Andes, ubicado en calle 87 n 811 Cuenta con las siguientes características: 17 metros de frente por 38 metros de fondo, en esquina. Muy bien ubicado, a pocos metros de la Ruta 009 (a la vuelta de supermercado, farmacia, etc). Zona de entorno natural, quintas, viviendas permanentes. Precio contado: U$S37.000. Precio financiado: U$S20.000 entrega y 20 cuotas de U$S1.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.534/mes

Necesitas ingresos por $ 1.294.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
I.S.P.I. NRO 9204 CENTRO DE FORMACION DE MONITORES · superior · privada5 min · 319 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 524 · secundaria · publica7 min · 452 m
ESCUELA NRO 1288 FRAY ANTONIO ROSSI · inicial/primaria · publica7 min · 452 m
Salud
CENTRO DE SALUD JULIA CAPOZZOLO BARRIO CARMEN LUISA · centro de salud · publico10 min · 616 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 87 800, Barrio Los Andes, Reconquista, Santa Fe

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