Terreno en venta en Los Arces
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Los Arces

Venta / terreno / los arces

F. Beltramino · Los Arces, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Arces, 336 m², USD 32.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 31.250). El m² de lote sale USD 95 contra USD 102 de la mediana (-6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 31.250
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
303 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Los Arces

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Natalia Soledad Pieruccioni REMAX CONFIANZA vende terreno ubicado en calle Beltramino. En el sector Norte de la ciudad de Rafaela. Características Generales: *Orientación: Frente al Oeste *Medidas: 10m de frente por 33,62 m de profundidad *Formato regular : 336,20 m2 Obras Urbanas con las que cuenta el sector : *Pavimento *Electricidad *Agua potable Zona de gran expansión, con un entorno apto para construcción de viviendas y comercios, a pocas cuadras del nuevo Hospital Listo para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 281.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.125.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 60 · otros · publica7 min · 444 m
ESCUELA NRO 1401 · primaria · publica7 min · 448 m
JARDIN DE INFANTES NRO 336 · inicial · publica7 min · 448 m
Espacios verdes
Parque Hospital Regional Rafaela4 min · 268 m
Plaza Esteban Maradona7 min · 426 m
Bosquecito "Apadir"7 min · 454 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

F. Beltramino, Los Arces, Rafaela, Santa Fe

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