Terreno en venta

USD 40.000

= $ 61,2 M

Cuota UVA desde $ 347.835/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Los Arces

Terreno en Barrio Los Arces

Renaldo Actis al 300 · Los Arces, Rafaela, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 331 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Arces, 331 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 121 contra USD 113 de la mediana (+7,4%). Servicios disponibles: agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 34.000
Mediana precio/m²: USD 113
Mediana m²: 302 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Los Arces

Descripcion

TERRENO LISTO PARA ESCRITURAR EN BARRIO LOS ARCESUbicado sobre calle Reinaldo Actis, cuenta con los servicios de agua corriente y mejorado de ripio. POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.391.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 60 · otros · publica9 min · 560 m

ESCUELA NRO 1401 · primaria · publica9 min · 563 m

JARDIN DE INFANTES NRO 336 · inicial · publica9 min · 563 m

Espacios verdes

Parque Hospital Regional Rafaela6 min · 369 m

Plaza Esteban Maradona6 min · 396 m

Bosquecito "Apadir"10 min · 621 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Renaldo Actis al 300, Los Arces, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Arces

venta

USD 35.000