Terreno en venta en Eros Juan A. Faraudello 200, Jardin

Terreno en ventaen Eros Juan A. Faraudello 200, Jardin

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Jardin

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 10% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Jardin publicados a menos de 10 cuadras de Eros Juan A. Faraudello 200.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 100108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 30.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 94
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Sandra Montagna REMAX VENDE terreno de 10 m. de frente al oeste por 30,14 m. de fondo, encerrando una superficie de 301,40 m2. sobre calle E . Faraudello entre Chacabuco y Velez Sarsfield, a una cuadra de Av. Podio. Servicios: ripio, electricidad, agua potable Es tu OPORTUNIDAD! Tu SUEÑO se hace REALIDAD.! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.102 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 2.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Eros Juan A. Faraudello 200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 1 de Mayo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 198 AURORA BORDA FREDES · inicial · publica7 min · 465 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3128 25 DE MAYO · secundaria · privada8 min · 488 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1075 25 DE MAYO · inicial/primaria · privada8 min · 488 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza 1 de Mayo7 min · 417 m
Plaza del Soldado8 min · 490 m
Plaza Santa Rita8 min · 531 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 9 BARRIO JARDIN · centro de salud · publico7 min · 445 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jardin

El precio de terrenos en Jardin esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 4% menos que en agosto de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jardin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Jardin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eros Juan A. Faraudello 200, Jardin, Rafaela, Santa Fe

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