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Terreno en venta en Jardin
Terreno en venta
USD 33.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.726/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Jardin

Loteo Los Nogales Nueva Etapa

Loteo Los Nogales · Jardin, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardin, 300 m², USD 33.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 110 contra USD 100 de la mediana (+10,0%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Jardin

Descripcion

LOTEO LOS NOGALES En una zona de gran crecimiento urbanístico en los últimos años, avanzamos con el ofrecimiento de la última etapa de este Loteo. Cuenta con lotes de 10x30mts., con obras de pavimento, alumbrado público, obra de agua corriente y energía eléctrica. FINANCIACIóN HASTA 24 MESES Podes ver los lotes disponibles en el siguiente link: https: 31.1077%2C-61.999&z=18

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.568
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 958
Sellos y tasas~1.25%
USD 412
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3128 25 DE MAYO · secundaria · privada5 min · 336 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1075 25 DE MAYO · inicial/primaria · privada5 min · 336 m
JARDIN DE INFANTES NRO 198 AURORA BORDA FREDES · inicial · publica10 min · 619 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Soldado5 min · 335 m
Plaza Independencia9 min · 564 m
Plaza 1 de Mayo9 min · 570 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 9 BARRIO JARDIN · centro de salud · publico9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loteo Los Nogales, Jardin, Rafaela, Santa Fe

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