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Terreno en venta en Jardin
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 58,8 M
Cuota UVA desde $ 333.749/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Jardin

Terrenos Listos Para Escriturar en Barrio Los Nogales

Faraudello (s/n) · Jardin, Rafaela, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Jardin

Piden de mas

Pide USD 37.000, un 6% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Jardin publicados a menos de 10 cuadras de Faraudello (s/n).

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 106lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 91
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

TERRENOS LISTOS PARA ESCRITURAR EN BARRIO LOS NOGALES Dos terrenos de 350 m² cada uno, ubicados sobre calle Faraudello, en barrio Los Nogales. Una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio tradicional con cercanía a los principales accesos de la ciudad. Los terrenos cuentan con agua potabl, cloacas y electricidad, además de encontrarse prevista la futura obra de pavimentación sobre calle Faraudello. Características destacadas: • Listos para escriturar. • Superficie: 350 m² cada uno. • Valor: USD 37.000 cada uno. Se pueden adquirir juntos o por separado. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.879 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.879 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 1 de Mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 7 en la zona
C.E.P.A. NRO 20 MADRE TERESA DE CALCUTA · adultos · publica3 min · 191 m
ESCUELA NRO 1351 MADRE TERESA DE CALCUTA · primaria · publica3 min · 191 m
JARDIN DE INFANTES NRO 198 AURORA BORDA FREDES · inicial · publica3 min · 216 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza 1 de Mayo3 min · 177 m
Plaza Santa Rita5 min · 307 m
Plaza del Soldado14 min · 903 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 9 BARRIO JARDIN · centro de salud · publico2 min · 107 m
CENTRO DE SALUD N° 6 - BARRIO AMANCAY · centro de salud · publico12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jardin

El precio de terrenos en Jardin esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 4% menos que en agosto de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jardin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Jardin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Faraudello (s/n), Jardin, Rafaela, Santa Fe

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