venta
USD 450.000
Casa en Venta en Sunchales, Castellanos
Sunchales·8 amb · 3 dorm·hace 150 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Sunchales · 6 ambientes
USD 120.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Sunchales · 6 ambientes
Juan bautista alberdi al 400
Juan Bautista Alberdi 400, Sunchales · Sunchales, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Sunchales
Pide USD 120.000, un 4% menos que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Sunchales publicados a menos de 10 cuadras de Juan Bautista Alberdi 400, Sunchales.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800lo normal · 832
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 124.766
- Tamaño normal
- 138 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 783
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD! EXCELENTE UBICACIÓN!
Compuesta de: Panta Baja: Porch, comedor, cocina, sala, garaje, dos dormitorios, baño y pieza de depósito. Planta Alta: un dormitorio y balcón.
Todos los servicios.
Superficie cubierta: 150.17 m2.
Superficie terreno: 380 m2.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 129.341 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 9.341 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 129.341
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.072.818/mes
Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Magdalena Bruno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Pinguino · Boulevard Guillermo Lehmann 4256 min · 368 m
La Anonima · Rivadavia 5311 min · 674 m
Rafaela Alimentos · Parana15 min · 951 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2079 DISCAPACITADOS AUDITIVOS · especial · publica4 min · 286 m
JARDIN MATERNO INFANTIL MUNICIPAL NRO 1 MARGARITA BOCHETTO · inicial · publica5 min · 333 m
ESCUELA NRO 482 MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 407 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Magdalena Bruno4 min · 280 m
Plaza 25 de Mayo9 min · 602 m
Plaza 9 de Julio10 min · 655 m
Salud
· 7 en la zona
SANATORIO MORENO · hospital/clinica · privado6 min · 371 m
CENTRO MEDICO U. O. M. - JULIO V. RAELE · centro de salud · obra social7 min · 472 m
SAMCO DE RAMONA · centro de salud · publico8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Bautista Alberdi 400, Sunchales, Sunchales, Rafaela, Santa Fe
