venta
USD 450.000
Casa en Venta en Sunchales, Castellanos
Sunchales · 8 amb · 3 dorm · hace 85 dias
Casa en venta en Sunchales
Gobernador Crespo al 400
Gobernador Crespo 400 · Sunchales, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Sunchales, 3 dormitorios, 164 m², USD 170.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡EXCEPCIONAL INMUEBLE! Ubicación estratégica a solo cuatro cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen, estructuralmente impecable.
Amplias posibilidades de negociación; no pierdas la oportunidad de ser PROPIETARIO! PLANTA BAJA: Hall; living, cocina comedor, dormitorio, baño, quincho, garaje y patio.
PLANTA ALTA: Descanso, dos dormitorios y baño.
Medidas del lote 9.50 X 19.10 M.
Superficie Cubierta: 164 M2.
TODOS LOS SERVICIOS.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 183.233
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.937
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.480.522/mes
Necesitas ingresos por $ 5.922.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gobernador Crespo 400, Sunchales, Rafaela, Santa Fe
