Terreno en venta en Campos de Esther
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Campos de Esther

Venta/permuta - terreno en barrio privado " campos de esther " - pueblo esther

27 DE FEBERO al 600 - CAMPOS DE ESTHER - PUEBLO ESTHER · Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
672 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos de Esther, 672 m², USD 80.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 71.500). El m² de lote sale USD 119 contra USD 98 de la mediana (+21,9%). Servicios disponibles: agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 71.500
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
694 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Campos de Esther

Descripcion

VENTA/PERMUTA • TERRENO EN BARRIO PRIVADO " CAMPOS DE ESTHER " • PUEBLO ESTHER El lote cuenta con 16m2 de frente X 42m2 de fondo = 672m2 totales. El barrio cuenta con luz y gas natural. Además tenés todas las instalaciones del barrio a disposición como el club house, canchas de tenis, futbol y voley y gran espacio verde. La ubicación es estratégica, y se encuentra a pocas cuadras del rio. LISTO PARA ESCRITURAR La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.805.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Cozoni10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 DE FEBERO al 600 - CAMPOS DE ESTHER - PUEBLO ESTHER, Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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