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Terreno en venta en Campos de Esther
Terreno en venta
USD 73.000
= $ 112,7 M
Cuota UVA desde $ 640.108/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Campos de Esther

En venta - lote barrio campos de esther- pueblo esther

27 de febrero al 600 · Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
672 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos de Esther, 672 m², USD 73.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 71.500). El m² de lote sale USD 109 contra USD 98 de la mediana (+11,3%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 71.500
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
694 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Campos de Esther

Descripcion

EN VENTA • LOTE BARRIO CAMPOS DE ESTHER- PUEBLO ESTHER. Descripción: Lote N 6, consta de 672 m2. 16 mts. de frente por 42 mts. de fondo con orientación oeste • este. Cuenta con todos los servicios. Pilar de luz reglamentario. Bomba de agua. Conexión para gas. Ubicación: Campos de Esther es un barrio residencial privado ya consolidado, muy arbolado y con Seguridad las 24hs, ubicado a pocas cuadras del rio y de la localidad de Pueblo Esther. Posee un club house amplio con pileta, una plaza con juegos para niños. 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol y 1 de vóley. Acepta Permuta. Escriturado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 640.108/mes

Necesitas ingresos por $ 2.560.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Cozoni10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 de febrero al 600, Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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