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Casa en venta en EcoTierra Sur · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 262,5 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Casa en venta en EcoTierra Sur · 5 ambientes

Casa a la venta a estrenar dos dormitorios y comodin en EcoTierra Pueblo Esther

Lote 453 · EcoTierra Sur, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en EcoTierra Sur, 5 ambientes, 93 m², USD 170.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 136.000). El m² sale USD 1.828 contra USD 1.373 de la mediana (+33,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 136.000
Mediana precio/m²
USD 1.373
Mediana m²
98 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en EcoTierra Sur

Descripcion

CASA A LA VENTA 2 DORMITORIOS COMODIN Y PISCINA EN ECOTIERRA PUEBLO ESTHER EXCELENTE CALIDAD PISCINA CALEFACCION POR RADIADORES PISOS DE PORCELANATO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.491.144/mes

Necesitas ingresos por $ 5.964.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Morena14 min · 885 m
El Rodeo15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 453, EcoTierra Sur, Pueblo Esther, Santa Fe

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