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Casa en venta en EcoTierra Sur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 216,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en EcoTierra Sur · 4 ambientes

Casa en EcoTierra

LOTE 282 - Eco Tierra - Pueblo Esther · EcoTierra Sur, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en EcoTierra Sur, 4 ambientes, 100 m², USD 140.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 136.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.451 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 136.000
Mediana precio/m²
USD 1.451
Mediana m²
95 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en EcoTierra Sur

Descripcion

Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.228.001/mes

Necesitas ingresos por $ 4.912.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Morena14 min · 885 m
El Rodeo15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOTE 282 - Eco Tierra - Pueblo Esther, EcoTierra Sur, Pueblo Esther, Santa Fe

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