Casa en venta en EcoTierra Sur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 132.000

Casa en venta en EcoTierra Sur · 4 ambientes

Venta Casa 2 dormitorios a estrenar Pueblo Esther

EcoTierra Manzana 10 casa 2 dormitorios · EcoTierra Sur, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en EcoTierra Sur, 4 ambientes, 98 m², USD 132.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.347 contra USD 1.478 de la mediana (-8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.478
Mediana m²
95 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en EcoTierra Sur

Descripcion

VENTA. CASA DE 2 DORMITORIOS. ECOTIERRA, PUEBLO ESTHERFINANCIACION: Entrega del 50% tomando posesion y el otro 50% en hasta 40 cuotas en usd o pesos. SOBRE ZONA: Se encuentra ubicado en el barrio abierto EcoTierra, a pocos minutos de Rosario, ingresando a la localidad de Pueblo Esther por la ruta A012 SOBRE DESARROLLO: Un desarrollo pensado y planificado para que vivas cerca de lo que querés, respetando el entramado urbano existente. Disfrutá de la experiencia de vivir en un lugar tranquilo, y de fácil acceso a los principales puntos urbanos. La localidad donde se encuentra conserva su ventana al río y se caracteriza por tener una ubicación estratégica con numerosos espacios verdes. Servicios: Avenida comercial pavimentada • Calles internas pavimentadas • Cámaras en puntos estratégicos • Cordón cuneta • Equipamiento y diseño urbano • Espacios verdes • Forestación planificada • Juegos recreativos • Paseo comercial a cielo abierto • Red de agua potable • Red de desagues cloacales • Red de gas natural • Red eléctrica de media y baja tensión subterránea • Reservorio. Ecoservicios: Alumbrado público LED subterráneos • Bicicleteros • Bicisenda • Circuito aeróbico • Gimnasio urbano • Luminarias solares en espacios verdes • Plaza para mascotas • Reservorio • Separación de residuos. SOBRE INMUEBLE: Casa en construcción desarrollada en PB con disposición al frente sobre un amplio terreno de 300m2, la misma se distribuye en cocina semi-integrada al Living-Comedor, 2 baños completos, 2 dormitorios; cuenta además con una Galería en el frente y Cochera pasante bajo pérgola en el lateral de la propiedad. Además, se entrega con Pileta terminada. Valor: USD 132.000.- Se escuchan propuestas de permuta. FINANCIACION: Entrega del 50% tomando posesion y el otro 50% en hasta 40 cuotas en usd o pesos. Opciones similares en manzana 11 y 12.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 142.275
Precio del aviso
USD 132.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.833
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.157.830/mes

Necesitas ingresos por $ 4.631.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

EcoTierra Manzana 10 casa 2 dormitorios, EcoTierra Sur, Pueblo Esther, Santa Fe

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