Casa en venta en EcoTierra Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 132.000

Casa en venta en EcoTierra Sur · 3 ambientes

Casa 2 dormitorios EcoTierra Manzana 10

Ecotierra Mz 10 200 · EcoTierra Sur, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en EcoTierra Sur, 3 ambientes, 99 m², USD 132.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.478 de la mediana (-9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.478
Mediana m²
95 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en EcoTierra Sur

Descripcion

SOBRE ZONA: Se encuentra ubicado en el barrio abierto EcoTierra, a pocos minutos de Rosario, ingresando a la localidad de Pueblo Esther por la ruta A012 SOBRE DESARROLLO: Un desarrollo pensado y planificado para que vivas cerca de lo que querés, respetando el entramado urbano existente. Disfrutá de la experiencia de vivir en un lugar tranquilo, y de fácil acceso a los principales puntos urbanos. La localidad donde se encuentra conserva su ventana al río y se caracteriza por tener una ubicación estratégica con numerosos espacios verdes. SOBRE INMUEBLE: Casa en construcción desarrollada en PB con disposición al frente sobre un amplio terreno de 300m2, la misma se distribuye en cocina semi-integrada al Living-Comedor, 2 baños completos, 2 dormitorios; cuenta además con una Galería en el frente y Cochera pasante bajo pérgola en el lateral de la propiedad. Además, se entrega con Pileta terminada. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En los emprendimientos de pozo las imágenes que las acompañan generalmente son renders o planos, ya que el edificio aún no está construido, pero en algunos casos pueden mostrarse edificios construidos por el mismo desarrollador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 142.275
Precio del aviso
USD 132.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.833
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.157.830/mes

Necesitas ingresos por $ 4.631.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ecotierra Mz 10 200, EcoTierra Sur, Pueblo Esther, Santa Fe

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