Terreno en venta en Pueblo Andino
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Pueblo Andino

Lote en Venta Pueblo Andino | San Juan y Santa Fe

Calle Desconocida S/N · Pueblo Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
583 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblo Andino, 583 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 43 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
583 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pueblo Andino

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Veronica Bordón LOTE EN VENTA – PUEBLO ANDINO | SAN JUAN Y SANTA FE Excelente lote ubicado en una de las zonas más buscadas de Pueblo Andino, lindero con el lote de esquina de San Juan y Santa Fe, con muy buen entorno y rodeado de naturaleza. Cuenta con una superficie total de 583 m², con 11 metros de frente por 53 metros de fondo, ofreciendo excelentes posibilidades para desarrollar una vivienda con amplios espacios verdes. El lote se destaca por su abundante vegetación y arboleda en el entorno, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y calidad de vida, sin alejarse de los servicios y comodidades de la localidad. Características: * Superficie: 583 m² * Medidas: 11 x 53 m * Excelente ubicación * Entorno arbolado y natural * Papeles al día * Listo para escriturar Una excelente oportunidad para construir tu casa y disfrutar de un entorno tranquilo y natural en Pueblo Andino. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.646
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Pueblo Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

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