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Terreno en venta en Pueblo Andino
Terreno en venta
USD 11.000
= $ 16,9 M
Cuota UVA desde $ 96.236/mes · ingresos $ 384.943

Terreno en venta en Pueblo Andino

Venta de Terreno en Quebradas de Andino

Calle N° 13 · Pueblo Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblo Andino, 336 m², USD 11.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 46 de la mediana (-28,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 15.500
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
338 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Pueblo Andino

Descripcion

[PRESTIGEBI-444] UBICACIÓN: Los lotes se encuentran sobre barrio abierto Quebradas de Andino dos, sobre las intersecciones de las calle N° 11, 6, 8 y 13 manzana 28, a menos de quinientos metros de la calle Juan Luis Valente y Benito Taboada, el barrio se encuentra en pleno crecimiento, cuenta con aéreas recreativas y esparcimiento para las familias, a sus alrededores nos encontramos con centros educativos y de salud, también aéreas de gastronómica y comercial. El barrio esta en pleno crecimiento ideal para familias. DESCRIPCIÓN: Son dos lotes continuos al frente en la manzana 28 de unos 336 metros cuadrados aproximadamente, cuentan con todos los servicios. Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.207
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 138
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.236/mes

Necesitas ingresos por $ 384.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Verduleria La Ro7 min · 424 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 265 CAMINO DE CARCARAES · inicial · publica2 min · 146 m
ESCUELA NRO 256 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 159 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 218 · adultos · publica4 min · 250 m
Espacios verdes
Plaza Principal de Andino1 min · 70 m
Salud
SAMCO DE ANDINO · centro de salud · publico8 min · 501 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle N° 13, Pueblo Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

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