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Terreno en venta en Pueblo Andino
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,8 M
Cuota UVA desde $ 174.974/mes · ingresos $ 699.897

Terreno en venta en Pueblo Andino

Terreno en Andino con Mejoras

Pública · Pueblo Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblo Andino, 300 m², USD 20.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 12.500). El m² de lote sale USD 67 contra USD 36 de la mediana (+85,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 12.500
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
339 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Pueblo Andino

Descripcion

[RAGUSA-1427] UBICACIÓN LOTE UBICADO EN CALLE PÚBLICA S/N DE LA LOCALIDADA DE ANDINO A METROS DE LA RUTA PROVINCIAL 91 ZONA MUY URBANIZADA. DESCRIPCIÓN 303M2 DE TERRENO EN UNA ZONA URBANA Y DE FÁCIL ACCESO. EL TERRENO POSEE MEJORAS COMO POR EJEMPLO EL PERÍMETRO DESARROLLADO EN MATERIAL Y TEJIDO EN PERFECTAS CONDICIONES. HA SIDO ARBOLADA LA ENTRADA COMO ASÍ TAMBIÉN LA VEREDA. ACEPTA OFERTAS DE CONTADO Y PERMUTAS DE SU INTERÉS: VEHÍCULOS, VIVIENDAS, FINANCIACIÓN. Acepta permuta Servicios: Electricidad Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.646
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pública, Pueblo Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

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